Perbadanan Pengurusan Sentosa Court 2013 AGM

Video for Sentosa Court 2012 AGM

Dear All,

Video for Sentosa Court 2012 AGM is available on YouTube.



Click here to watch in new browser.

Syabas Water Meter Migration Application Form - Guide to fill up the form.

Syabas Water Meter Migration Application Form - Guide to fill up the form.

Please click here to download the guide.

If you need a blank form, please click here.

Warga Sentosa Court, Apakah Komen Anda ?

Krisis JMB: Menuntut penyelesaian yang adil dan telus!

September 25, 2011

SEPT 25 — Jika anda kebetulan berada di Cheras, apa kata luangkan masa sedikit untuk mengunjungi kawasan-kawasan perumahan sedia ada di sini. Manalah tahu jika ada antara anda yang berhasrat untuk membeli rumah.

Di sini, bandar-bandar baru tumbuh bagaikan cendawan di merata tempat. Lanskapnya pula dikelilingi dengan tumbuhan menghijau yang kaya dengan pelbagai spesis flora.

Konsep serta reka bentuk rumah yang didirikan mencakupi pelbagai bentuk daripada serendah-rendah rumah kos rendah kepada teres, banglo hinggalah pangsapuri.

Bagi penduduk-penduduk yang mengidamkan rumah impian, mungkin inilah tempatnya, pilihan untuk menghabiskan sisa-sisa hidup mereka.

Kejayaan untuk mengekalkan keharmonian dan kesejahteraan sesebuah kawasan perumahan banyak bergantung kepada kemampuan Badan Pengurusan Bersama (JMB) untuk berfungsi sebagai sebuah unit.

Sebuah JMB yang baik ialah JMB yang sentiasa peka dan mendengar kepada permasalahan yang dihadapi oleh penduduk setempat. Sebuah JMB yang baik dan bertanggungjawab tidak akan sesekali melakukan sesuatu tanpa pengetahuan dan sokongan penduduk.

Dalam usaha untuk memberikan perkhidmatan yang terbaik kepada semua pihak, ada kalanya mahu tidak mahu agar sukar untuk memuaskan hati semua pihak. Malah usaha untuk memenuhi kehendak semua penduduk lebih sukar daripada menubuhkan sebuah jawatankuasa itu sendiri.

Tetapi apa yang paling mencabar sekali dalam konteks ini ialah untuk mencari dan menghimpunkan orang atau individu yang benar-benar komited kepada perjuangan untuk penduduk di sini. Yang datang untuk menawarkan diri sebagai calon pula terdiri daripada pelbagai latarbelakang, kaum, agama, dan perangai masing-masing.  Tidak ketinggalan juga, motif mereka yang menawarkan dirinya juga berbeza-beza.

Barangkali kepelbagaian inilah yang menyukarkan keberkesanan sesebuah JMB untuk berfungsi sebagai sebuah badan yang efektif. Apa yang dipaparkan dalam suratkhabar saban hari yang menunjukkan ketidakpuasan hati segelintir penduduk terhadap JMB di sana sini, merupakan pemandangan yang lumrah.

Amat menyedihkan perkara sedemikian berlaku. Barangkali untuk sesetengah individu, mereka tidak memahami semangat sebenar penubuhan JMB. Dalam fikirannya, mereka mungkin mengatakan apa kepentingan yang ada dalam JMB hinggakan mereka perlu menyumbang sesuatu. Ada pula yang akan mengatakan “undi saya tidak penting.” Tak kurang pula, terdapat individu tertentu yang hanya melihat sesuatu isu dari sudut yang sempit.

Sepanjang tiga tahun yang lalu, keharmonian dan semangat kekitaan dalam kalangan penduduk di pangsapuri yang penulis diami berada pada tahap yang terbaik, bahkan tidak keterlaluan untuk mengatakan ia merupakan teladan kepada pengurusan JMB yang lain. Segalanya bermula dengan begitu baik sekali. Tidak pula kelihatan tanda-tanda JMB di sini akan bergolak, jauh sekali berpecah kepada beberapa fraksi.

Bagaimanapun, kebimbangan itu kini menjadi kenyataan. JMB di kawasan tempat tinggal penulis kini tersenarai sebagai antara JMB yang turut ditimpa kemelut dalaman. Ia bukan satu pencapaian yang boleh dibanggakan tetapi tidaklah mengejutkan penulis. Bahkan penulis dari awal lagi menjangkakan trend ini akan berlaku.

Sedia maklum, golongan berkepentingan tidak pernah melepaskan peluang untuk mencari helah untuk meraih kuasa. Dalam erti kata lain, prinsip matlamat menghalalkan cara dipraktikkan. Ini bererti, perkara yang sebenarnya boleh diputarbelit menjadi palsu dan palsu pula dilihat sebagai benar.

Lebih buruk lagi, apabila kuasa jatuh ke tangan seseorang, mereka bebas melakukan apa sahaja termasuk memecat pekerja-pekerja yang dilihat sebagai ancaman kepada mereka. Inilah pemandangan biasa apabila kuasa penuh dimiliki oleh seseorang. Inilah juga senario biasa apabila seseorang itu kemaruk kuasa. Hinggakan suara hati dan pemilihan penduduk pada mesyuarat agung yang diadakan awal tahun ini di sini boleh disifatkan sebagai tidak sah.

Apabila suara hati dan pemilihan penduduk pun boleh ditolaknya ke tepi dan diisytiharkan tidak sah, maka apa perlu lagi untuk diadakan pemilihan di masa-masa akan datang. Lebih baik golongan ini membuat peraturan mereka sendiri dan melantik sesama sendiri antara mereka siapakah yang harus menerajui JMB selagi kepentingan mereka terjamin.

Tindakan untuk tidak memperakui keputusan pemilihan JMB yang lalu ternyata satu cubaan untuk menghina kewibawaan dan kebijaksanaan penduduk-penduduk yang keluar mengundi awal tahun ini.  Bagi kumpulan ini, apa yang dipilih oleh penduduk-penduduk pada pemilihan ketika itu adalah tidak betul.

Tidak betul kerana terdapat antara anggota kumpulan ini yang tewas pada pemilihan. Tidak betul kerana anggota-anggota yang sepatutnya menang pada pemilihan tidak dipilih untuk menjawat jawatan yang sepatutnya biarpun mereka akan menafikannya.

Apa yang berlaku ini mencetuskan satu “precedent” yang cukup bahaya dari aspek kestabilan sesebuah JMB itu. Apa tidaknya, mana-mana pemimpin yang dirasakan tidak sehaluan akan cuba dijatuhkannya dengan bermacam-macam cara.

Yang pastinya, mana-mana individu selepas ini mungkin akan berfikir dua kali sebelum mahu bertanding bagi merebut jawatan dalam JMB. Mereka mungkin memikirkan tidak berbaloi untuk meletakkan diri mereka dalam keadaan sedemikian dan hanya ikut sama sahaja. Justeru, apakah semuanya akan menjadi betul semula jika mereka dipilih kembali untuk menjawat jawatan dalam JMB? Apakah mereka sahaja yang layak untuk menerajui JMB ini?  Seharusnya, keputusan pemilihan AGM pada Mac 2011 lalu dihormati bukan sahaja kerana keputusannya bahkan juga kerana penyertaan majoriti penduduk yang hadir.  Penduduk-penduduk di sini telah pun bersuara dan menyatakan pendirian mereka – Maka apa lagi yang perlu dipertikaikan?

Aneh juga apabila tindakan mempertikaikan keputusan AGM 20 Mac 2011 hanya dibuat oleh kumpulan berkenaan empat bulan selepas pemilihan tersebut dilangsungkan. Mengapa tunggu sampai empat bulan? Seharusnya, kumpulan yang berkepentingan itu menyuarakan bantahan pada saat mesyuarat tersebut berlangsung. Tetapi mereka tidak berbuat demikian. Pendirian yang membisu selama empat bulan inilah yang mengundang lebih banyak persoalan daripada jawapan. Apakah yang terlintas dalam fikiran kumpulan ini selama empat bulan? Penulis serahkan kepada pembaca untuk membuat tafsirannya.

Dan dikhabarkan satu Mesyuarat Agung Luar Biasa akan diadakan oleh kumpulan tersebut untuk menyelesaikan krisis yang tercetus ini. Mereka percaya bahawa EGM ini merupakan medan terbaik untuk meleraikan segala permasalahan yang berbangkit.

Memang benar EGM menjadi medan terbaik untuk penyelesaian masalah namun pada masa yang sama, EGM tidak sepatutnya berlangsung kerana golongan yang mahukan EGM hanyalah segelintir sahaja. Lagipun, terdapat segelintir penduduk yang tidak dirujuk mengenai perkara ini.

Apa yang anda dengar di sini seolah-olah mirip kepada krisis politik yang berlaku dalam sesebuah parti politik. Segala tipu-muslihat, campur tangan pihak luar malah khidmat pihak tidak dikenali yang dirasakan hanya berlaku dalam parti politik turut berlaku di sini. Cumanya apa yang membezakan dalam kes ini dengan kes lain ialah ia dilakukan secara terbuka dan tanpa segan-silu.

Tertanya-tanya dalam diri penulis, apakah prinsip keadilan, ketelusan dan integriti sudah tidak wujud lagi? Jenis undang-undang apakah yang diguna pakai oleh kumpulan berkepentingan ini?  Apakah mereka ini lebih kebal daripada undang-undang? Jika undang-undang rimba yang digunapakai mereka, maka hak dan kebebasan penduduk-penduduk lambat-laun akan terhakis jua.

Ini bukan berkisar kepada soal siapa yang harus menerajui JMB. Tetapi ia menjurus kepada cara atau pendekatan yang digunakan oleh kumpulan berkepentingan tadi dalam mengambil alih kembali JMB secara “default.”  Meminta campur tangan pihak luar yang tidak dikenali bukanlah penyelesaian yang bijak. Disebabkan krisis tersebut dicetuskan oleh kumpulan berkepentingan tadi, ia seharusnya diselesaikan oleh penduduk-penduduk sendiri.

Apa yang diharapkan sekarang ialah penduduk-penduduk di pangsapuri berkenaan boleh membuka mata dan melihat sendiri apakah sebenarnya yang sedang berlaku. Kemudian, barulah buat penilaian terhadap siapa yang harus menerajui JMB itu. Buatlah pilihan dengan bijak.

Sesungguhnya, kebenaran dan keadilan perlu ditegakkan agar perkara sedemikian tidak akan berulang di kemudian hari. Tiada siapa yang untung jika semua penduduk di sini berpecah-belah.

Bagaimana pula dengan JMB di tempat tinggal anda?

* Pandangan di atas adalah pandangan peribadi penulis.

Extracted From the Malaysian Insider  25th September 2011 - All Publishing Copyright belongs to Malaysian Insider - This article is reproduced in this blog as it concerns public issue. Thank you very much. GOD bless.

Wed-Fri Water Cut To Hit One Million in Klang Valley

Wed-Fri water cut to hit one million in Klang Valley

June 21, 2011

The water cut is due to the closure of the Sungei Selangor water treatment plant for maintenance and upgrading works. — Reuters file pic

KUALA LUMPUR, June 21 — One million Klang Valley residents will face a 48-hour water supply cut beginning 8am tomorrow as the Sungei Selangor water treatment plant will be shut for maintenance and upgrading works.

Syarikat Bekalan Air Selangor (Syabas) said today that this would affect those living in Kuala Lumpur, Gombak, Petaling and Hulu Selangor once the plant in Ijok goes offline.

Corporate affairs executive director Abdul Halen Mat Somon said that sluice valves and pumps will be fixed and the water supply system upgraded.

“We will have our emergency response plan (ERP) on standby to provide water tankers to consumers. But we advise the public to store water,’’ he said.

The public can call the Syabas Hotline at 1-800-88-5252 for details on the areas affected as well to request for water tanker services; or SMS PUSPEL and send to 39222; or log on to www.syabas.com.my.

The affected areas are as follows:

KUALA LUMPUR

Bukit Kiara; Royal Selangor Club; Bukit Kiara Resort; Bukit Kiara Sports Complex; National Science Complex; National Institute of Public Administration; Securities Commission; Sime Darby Convention Centre; Jalan Segambir; Jalan Belimbing; Jalan Setiabistari; Jalan Setiamurni 1-12; Jalan Setiabudi; Jalan Setiarasa; Jalan Setiaraya; Jalan Setiajaya; Jalan Medan Setia; Jalan Setiabakti; Jalan Setiakasih; Plaza Damansara; and Taman Seri Beringin.

HULU SELANGOR DISTRICT

Kampung Serai, Kuang; Kampung Kuang, Kuang; Kampung Cempedak, Kuang; Kampung Gombak, Kuang; Kampung Baru, Kundang; Kampung Melayu Sri, Kundang; Kampung Permata, Kundang; Taman Desa, Kundang; Bandar Baru Kundang, Kundang; Kundang Jaya, Kundang; Taman Rahmat Jaya, Kundang; Industrial Zone Kundang; and Bandar Tasik Puteri.

GOMBAK DISTRICT

Bandar Sri Damansara; Kepong Industrial Park; Industrial Park Tago; Sunway SPK; Wangsa Permai; Desa Park City; Taman Bukit Maluri; Manjalara Kepong; Desa Aman Puri; and Medan Putra.

PETALING DISTRICT

Taman Bukit Mayang Mas, PJU 1; Kampung Cempaka, PJU1; Dataran Prima, PJU 1; Taman Aman Sari, PJU 1; Taman Bukit Emas, PJU 1; Taman Megah Mas, PJU 1; Ara Damansara; Taman Sunway Mas; Eastin Hotel; Phileo Damansara; Universiti Malaya; Pusat Perubatan Universiti Malaya; Seksyen 17; Seksyen 17A; Seksyen 19-22; SS1-SS9 Kelana Jaya; SS20-SS26 Damansara; Subang Airport (MAS Kargo, MAS Catering, APAC); all of Kota Damansara; Kampung Baru Sungai Buloh; Mah Sing; Pinggiran Subang; Subang Bestari; Kampung Sungai Kayu Ara (Jalan Kekwa and Jalan Dahlia), Damansara; Damansara Idaman (PJU 1A), Damansara; Damansara Lagenda (PJU 1A), Damansara; Damansara Indah (PJU 3), Damansara; Tropicana Golf & Country Resort (PJU 3), Damansara; Tropicana Indah (PJU 3), Damansara; Pelangi Damansara, Damansara; Bandar Utama (PJU 6), Petaling Jaya; Bukit Rahman Putra, Sungai Buloh; Bukit Rahman Putra Industrial Area; Taman Seri Putra, Sungai Buloh; Taman Impian Indah, Sungai Buloh; Taman Matang Jaya, Sungai Buloh; Saujana Akasia, Sungai Buloh; Kampung Matang Pagar, Sungai Buloh; Seksyen 11-14 and 16; Seksyen 51A; Kampung Sungai Penchala; Bukit Lanjan; all of TTDI; Mutiara Damansara (PJU 7); Damansara Perdana (PJU 8); and Flora Damansara (PJU 8).

Extracted From the Malaysian Insider  21st June 2011 - All Publishing Copyright belongs to Malaysian Insider - This article is reproduced in this blog as it is concerns public issue. Thank you very much. GOD bless.

Invitation

Invitation

The management would like to inform that Kuala Lumpur City Hall (DBKL) have extended their invitation to all Residents of Sentosa Court to attend the following programme as shown below. The said programme will be officiated by Y.B.M. Senator Dato' Raja Nong Chik Bin Dato' Raja Zainal Abidin  - Federal Territory Minister. The invitation card is attached below for your kind reference and perusal.

Programme details will be as follows :

Thank you very much. GOD bless.

Water Tank Cleaning Report

Water Tank Cleaning Report

Dear Unit Owners / Residents of Sentosa Court,

This is to inform that the management has received comprehensive report on the recent water tank cleaning job carried out at Sentosa Court. It is in the form of a book containing 72 pages complete with photographs and detailed work done on all the 200 tanks.

We regret that we would not be able to publish the entire book here as it is a very large file.

Front Page of Water Tank Cleaning Report Book

However, for the benefit of all Unit Owners / Residents of Sentosa Court, the said report book will be available at the management office for your kind reference and perusal with effect from 14th April 2011. Kindly feel free to read the report and give us your feedback, if any.

Thank you very much. GOD bless.